Ожидайте, идет загрузка...

Как уменьшить выплаты по ипотечному кредитованию?

Как уменьшить выплаты по ипотечному кредитованию?

В последнее время многие граждане, около15-20% всех должников, в силу экономического кризиса не могут справиться со своими обязательными платежами. В результате продажа квартир в Великом Новгороде, взятых под кредит достаточно частое явление. Однако, есть несколько действенных методов как не потерять жилье и при этом сократить ежемесячные выплаты по ипотеке.

Труднее всего приходится тем, у кого ипотечное кредитование в иностранной валюте. Курс доллара не стабилен, уже на продолжении длительного времени происходит его регулярный рост. Согласно ст.451 Гражданского кодекса РФ можно уже сейчас обратиться в банк для пересмотра договора, а именно конвертации долга. На сегодняшний день в Госдуме находится законопроект, согласно, которому должник может написать заявление на реструктуризацию ипотеки, решение должно быть принято в течение 30 дней. Остаток задолженности будет рассчитан в рублях по курсу на момент заключения договора.

Для многих продажа домов в Великом Новгороде происходила с плавающей процентной ставкой, которая была привязана к рыночным индикаторам. В результате нестабильного экономического положения в стране, такие индикаторы сильно растут, а соответственно растет и платеж за кредит. Для начала необходимо проверить все формальные основания банка для повышения процентной ставки, как правило, они это делают незаконно.

В июле прошлого года вступил в силу закон «О несостоятельности», который предусматривает полное списание долга с граждан и индивидуальных предприятий. Закон распространяется на заемщиков, у которых долг превышает 500 тысяч рублей. Для начала суд назначает реструктуризацию долга на срок до 3лет, если ситуация не меняется и платить нечем, то всю имущество выставляют на торги. При таком раскладе аренда квартир в Великом Новгороде для должника станет временным решением жилья.

Оптимальным вариантом считается реструктуризация долга, благодаря которой должник может договориться с банком об отсрочке выплат, о выплате только 50% положенной ежемесячной сумму или продлить срок кредитования. Однако, этот метод ни в коем случае не освобождает человека от уплаты кредита, только дает возможность выиграть время для улучшения своей финансовой возможности. Продажа участков в Великом Новгороде также происходила в кредит, но если по долгам платить стало сложнее, то возможно стоит задуматься о том, чтобы продать землю?

 
Дата: 26.02.2016 / Просмотров: 768 / Рубрика: Юридические вопросы /