Ожидайте, идет загрузка...

Как легализовать самовольное строительство?

Как легализовать самовольное строительство?

Самовольными строениями признают не только частные жилые дома, но также ими могут быть котельные или хозяйственные постройки.  Нарушения начинается с того, что собственник не получил необходимых разрешений на строительство или же во время стройки изменились планы, которые не соответствуют изначальному проекту на здание. При этом продажа домов в Челябинске, которые были построены таким образом, возможна только после легализации строительства и получения необходимых документов.

Для узаконивания самовольно построенного дома необходимо:

  • Чтобы владельцу дома также принадлежал участок, на котором построено строение. У собственника должны быть документы на землю – госакт,  с указанием плана, номера кадастрового, целевого назначения; кадастровый план на участок; а также документы, которые подтвердят право на приватизацию земельного участка. Продажа участков в Челябинске имеет много отличных предложений с полным пакетом документов.
  • Получить два заключения о том, что данное строительство не нарушает права других граждан и не угрожает жизни и здоровью третьих лиц. Их можно взять в соответствующей организации или же в суде после судебной экспертизы.
  • Взять документ о том, что при строительстве не были нарушены строительные нормы СНИП.

Соответственно если выполнить все эти условия, то с узакониваем самовольного строительства не должно возникнуть сложностей. Однако, так бывает,  что человек, который решил пойти законным путем и получить разрешение на строительство, получил отказ, но все равно, начал стройку, в таком случае ему будет гораздо сложнее узаконить свое самовольное строение. Но это возможно сделать через суд, потратив много денег, сил и времени. Также могут возникнуть проблемы, если собственник земли один, а строение другого человека.  В такой ситуации  необходимо владельцу строения договорится с собственником земли и взять у него участок в долгосрочную аренду с последующим выкупом, только тогда можно будет узаконить самовольное строение.  Гораздо проще пройти путь узаконивания строения, если на участке уже находится, хотя бы одно законно построенное здание.

Продажа квартир в Челябинске может стать началом в строительстве собственного дома, однако лучше всего идти законным путем и перед строительством получить все необходимые документы. И пока эти документы будут делаться, а затем строится дом, аренда квартир в Челябинске вам поможет жить в хороших условиях.

 
Дата: 23.07.2015 / Просмотров: 786 / Рубрика: Юридические вопросы /