Ожидайте, идет загрузка...

Как избежать обмана в новостройках?

Как избежать обмана в новостройках?

К сожалению, в наши дни достаточно часто встречается обман строительных компаний по отношению к будущим жильцам. Продажа квартир в Казани в новостройках требует от покупателей особого внимания. Причин невыполнения своих обязанностей как строительной компании может быть много, поэтому приобретая квартиру от застройщика, поинтересуйтесь его репутацией на рынке строительных услуг, досконально изучите документацию, а лучше всего обратиться к опытному юристу.

Распространенные виды обмана от строительных компаний:

  1. Внимательно изучайте документы, которые вам предлагает подписать застройщик. Достаточно часто строительные компании вместо договора по паевому строительству дают подписать договор предварительного приобретения жилья. Это, в свою очередь, предполагает покупку векселя равного по стоимости самой квартиры.
  2. Продажа домов в Казани многоквартирных часто осуществляется посторонними организациями под видом застройщика. Такие фирмы однодневки указывают в договоре свои реквизиты, и к застройщику они не имеют отношения. Не рекомендуется верить таким представителям на слово.
  3. Иногда юридические фирмы представляют интересы застройщика, имея при этом заключенный договор с ним, и продают от его имени квартиры, в это же время эти же квартиры продаются самой строительной компанией. В результате застройщик ссылается на прекращение договора со своими представителями, а квартира при этом имеет несколько собственников.
  4. Аренда квартир в Казани утомительна для каждой молодой семьи, поэтому на ранней стадии строительства новостройки многие молодые люди задумываются об долевом строительстве в надежде на решение своего жилищного вопроса. Однако, в самом начале стройки не все застройщики успевают подготовить необходимую проектную документацию. В результате этого в документах будущей квартиры завышена общая квадратура жилья, а по факту реальных квадратных метров будет меньше и при этом эти договора не позволяют покупателю вернуть переплаченную сумму денег.
  5. Обязательно обратите внимание на сроки сдачи дома в эксплуатацию, иначе застройщик может затянуть строительство на неопределенный срок.

Существует много и других видов обмана, поэтому если возникают какие-то сомнения не стоит спешить, пригласите юриста, взвесьте все «за» и «против» и только тогда подписывайте договор. Советуем также рассмотреть предложения о приобретения земли. Продажа участков в Казани позволит построить свой дом по индивидуальному проекту и не попасться на обман от строительных компаний.

 
Дата: 10.09.2015 / Просмотров: 726 / Рубрика: Юридические вопросы /