Ожидайте, идет загрузка...

Как грамотно составить договор найма жилья?

Как грамотно составить договор найма жилья?

Далеко не все молодые семьи могут позволить себе сразу после свадьбы приобрести квартиру, в результате чего остро стоит вопрос о съеме жилья. Как арендовать квартиру и не ошибиться? Для этого необходимо грамотно составить договор найма жилья между физическими лицами.

Аренда квартир в Брянскена сегодняшний день имеет много интересных предложений, но только заключение договора в письменном виде поможет двум сторонам быть защищенными, а значит при разногласии возможно будет отстоять свои законные права. Нередки случаи, когда хозяин заключает устный договор с арендатором и берет при этом предоплату за несколько месяцев вперед, а потом находит более выгодного жильца и требует либо выселения, либо увеличения платы за съем. При правильно составленном договоре такая ситуация невозможна.

Конечно, продажа квартир в Брянске может сразу решить жилищный вопрос для покупателя, но если приходится снимать, то не поленитесь составить договор. Данный документ должен быть назван «договор найма жилья», так как «договор аренды» предполагает наличие юридической стороны. Далее необходимо указать обязательные условия:

  • Срок найма. Краткосрочный договор заключается на год, долгосрочный от года до пяти лет.
  • Указываются все жильцы, за исключением детей.
  • В случае, если арендатор хочет съехать с квартиры, он должен предупредить арендодателя за два-три месяца.
  • Подробно расписываются обязанности сторон. Арендуемое жилье используется только как жилое помещение. В квартире необходимо поддерживать порядок, не портить вещи и мебель. Нельзя делать ремонтные работы без согласия владельца. Вовремя платить за коммунальные услуги.

Продажа домов в Брянске не всегда осуществляется в короткие сроки, в результате чего владельца также могут сдать данную недвижимость внаём. При такой ситуации также составляется договор найма. В соглашении указывается адрес и площадь помещения, прилагается опись всего имущества (мебель и техника). В случае порчи имущества, хозяин жилья вправе требовать возмещение убытков.Иногда заключается соглашение о депозите, это не залог и не аванс за жилье. Депозит необходим для покрытия непредвиденных обстоятельств, например, неуплата коммуналки или ущерб. Денежный депозит возвращается при выезде съемщика.

В рубрике «продажа участков в Брянске» есть интересные предложения, если у вас нет возможности приобрести свою недвижимость, то рекомендуем обратить внимание на приобретение земли для строительства бедующего домовладения.

 
Дата: 15.02.2016 / Просмотров: 888 / Рубрика: Юридические вопросы /