Ожидайте, идет загрузка...

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения

Если вы намерены снимать нежилое помещение для своей предпринимательской деятельности, то стоит заранее подумать, о том, что грамотно составленный договор аренды обезопасит вас от возможных неприятностей в будущем.

Форма договора арендуемого нежилого помещения отличается от обычного, и зависит от специфики бизнеса. Договор на аренду жилого и не жилого помещения имеют разную структуру заполнения. Например, аренда квартир в Самаре происходит при заключении стандартного договора. Однако заключая договор на нежилое помещение необходимо указать, какая деятельность будет производиться в этом помещении.

Подписывая бумаги необходимо указать дату и место заключения договора. Как правило, указывается то место, по которому находится арендуемый объект. Далее в договоре указывается две стороны, а именно Арендодатель – это собственник арендуемого помещения, и Арендатор – это тот, кто снимает.

Допустим, вы являетесь руководителем предприятия, тогда вы должны действовать на основании Устава, но если вы только представитель компании, то у вас должно быть право подписи на основании доверенности и в ней должно быть указано, что вы имеете возможность подписывать договор аренды нежилых помещений.

Часто так бывает, что квартиры на первом этаже многоэтажных домов используют как нежилые помещения и сдают в аренду под офисы и склады. Продажа квартир в Самаре,  под аренду, как нежилые помещения частая практика, и пользуется достаточно большой популярностью среди предпринимателей.

Когда заключается договор, почти всегда указывается, что  арендодатель сдает помещение во владение и пользование на определенный срок. Под пользованием понимают эксплуатацию самого объекта, арендатору разрешается вести любую коммерческую деятельность, но ему нельзя делать перепланировки и ограничивать доступ к недвижимости собственнику. Владение подразумевает  пользования объектом только вами, и впускать в него вы можете кого угодно на  ваше усмотрение.

Продажа домов в Самаре, новостроек  осуществляется достаточно быстро, так как изначально на первом этаже планируются аренда нежилых помещений под магазины, что для жителей дома очень удобно.

Действительный договор содержит:

  • Адрес помещения;
  • Указание этажа;
  • Описание технических особенностей;
  • Наличие оборудования, техники или мебели;
  • Площадь сдаваемого помещения;
  • Назначение помещения.

Самара крупный город, инвесторы постоянно ищут возможности вложить деньги, а, следовательно, продажа участков в Самаре под строительство нежилых помещений для будущей аренды идет полным ходом.

 
Дата: 23.03.2015 / Просмотров: 1081 / Рубрика: Юридические вопросы /