Ожидайте, идет загрузка...

Застройщики будут обратно выкупать квартиры!

Застройщики будут обратно выкупать квартиры!

Продажа квартир в Астрахани от застройщиков всегда имела много интересных предложений, в результате жесткой конкуренции многие строительные компании ищут новые варианты привлечения потенциального покупателя. Одним из таких новшеств является предложение от застройщика обратно выкупать квартиры у своих покупателей.

Эксперты считают, что это нововведение необходимо для стимуляции рынка недвижимости, в котором в силу экономических причин последнее время наблюдается падение покупательской способности.

Это новая услуга от застройщиков называется sale-pay-back и суть ее сводится к тому, что строительная компания в будущем гарантирует выкуп недвижимости, если покупатель принимает решение продать свою жилплощадь. Продажа домов в Астрахани многоквартирных будет осуществляться на условиях выкупа застройщика. По срокам выкуп будет происходить только после завершения строительства дома, дольщику выплатят либо им уплаченную стоимость или с надбавкой. Некоторые застройщики предлагает выкуп через один год, при котором стоимость будет равняться затраченной покупателем. Другие через три года после  подписания договора, но уже с надбавкой не более 18% от первоначальной стоимости квартиры.

На сегодняшний день таких предложений на рынке недвижимости не очень много, однако,  компании застройщики понимают, чтобы привлечь больше покупателей необходимо создавать новые привлекательные услуги. Однозначно сложно сказать, кому больше выгодна услуга выкупа строительным компаниям или покупателям.  Так как, используя эту услугу, покупатель чувствует себя более защищенным и уверенным в сделки, и он может просто вложить свои денежные средства в объект, зная, что если его жизненные обстоятельства поменяются, он без проблем вернет деньги.

С другой стороны, застройщик, используя эту услуги стимулирует спрос на свою недвижимость. Продажа участков в Астрахани для строительных компаний также будет более востребована.  Риск, что все покупатели массово ринутся продавать обратно свои квартиры исключен, так как за время строительства, недвижимость, как правило, вырастает в цене.  А, следовательно, даже если у покупателя поменялись планы, то аренда квартир в Астрахани в новостройках всегда будет пользоваться особой популярностью, а значит, жилье можно сдать по выгодной стоимости.  Проект sale-pay-back скорее удачный маркетинговый ход, чем финансовый инструмент в руках застройщика.

 
Дата: 10.11.2015 / Просмотров: 693 / Рубрика: Новости недвижимости /