Ожидайте, идет загрузка...

С 2015 года в РФ оплата налогов на недвижимость увеличена.

С 2015 года в РФ оплата налогов на недвижимость увеличена.

Поправки налогового закона на недвижимость физическим лицам были внесены министерством финансов РФ и вступили в силу с января 2015 года. В новом законе предусматривается оплата налогов в регионах РФ в период с 2015 по 2020 год, что станет основным доходом бюджета Федерации. Этапы повышения процентной ставки будут происходить в течении четырех лет, увеличиваясь ежегодно на 20%.

Исходя из нового закона о налогах на недвижимость, отныне оплата налоговой ставки будет высчитываться с кадастровой стоимости недвижимости (ранее производилось из инвентаризационной). Теперь собственники жилых помещений будут платить 0.1% налога (от кадастровой стоимости), нежилых помещений — 0.5%. Владельцам дачных участков и участков земли под постройку жилого дома придется заплатить 0.3%, для собственников земельных участков под другие цели — 1.5% налога.

Министерство финансов также учло процентную ставку налога на недвижимость для владельцев дорогих объектов, стоимостью свыше трехсот миллионов рублей. Теперь собственники «элитной» недвижимости будут оплачивать в федеральный бюджет около двух процентов от кадастровой оценки.

В законопроекте налога на недвижимость имеется льготная система для всех собственников недвижимости (-20кв.м) и для слоев малообеспеченного населения льготный вычет будет составлять от 50кв.м до 100кв.м. Каждый плательщик сможет самостоятельно выбрать желаемый объект своей недвижимости, на который будет применяться льготная система.

Повышение налогового сбора на недвижимость сильно почувствуется собственникам старых жилых домов (типа сталинок и хрущевок). Владельцы современных квартир в новостройках особо не ощутят этого повышения. Продажа квартир в Москве может существенно вырасти.

Нововведения в законопроект о налогах на недвижимость, по расчетам Федеральной налоговой службы, значительно повысит поступление доходов в бюджет Российской Федерации.

Однако такое повышение налога на недвижимость не будет применяться к собственникам малогабаритных квартир (до 20м.кв.), небольших домов (до 50м.кв) и комнат (до 10м.кв). Эта категория граждан, имеющая в собственности небольшие жилые квадратные метры, будет освобождена от налогового сбора. Остальным же собственникам придется платить в местный бюджет повышенный налог. Эти изменения могут существенно поднять продажу участков в Москве. В целом же можно сказать, что данный законопроект был рассчитан на более обеспеченных граждан, имеющих в собственности большие земельные участки, габаритные квартиры и роскошные дома. За счет их налоговой оплаты на недвижимость, бюджет РФ существенно увеличится.

А при совершении всех сделок с недвижимостью, теперь придется заплатить примерно в три раза больше, чем оплачивалось в прошлом году. Аренда квартир в Москве также повысится, а стоимость на продажу домов в Москве может изменится в связи с повышением налога на недвижимость.

 
Дата: 26.01.2015 / Просмотров: 1162 / Рубрика: Новости недвижимости /