Ожидайте, идет загрузка...

Ради кого вводится льготная ипотека

Ради кого вводится льготная ипотека

Государство идет на помощь ипотечному кредитованию и готово ввести субсидирование, благодаря которому население сможет брать квартиры под 13 %.  Основная цель спасти застройщиков от банкротства.

Аналитики рынка недвижимости сходятся во мнении, что в первом квартале 2015 года рынок сократился, и наступило состояние «истощенного спроса». Продажа квартир в Ростове-на-Дону превышает спрос в несколько раз. Произошло это потому, что все жители города кто хотел и смог, решили свои вопросы по покупке квартир в 2014 году под давлением паники и ажиотажа.  По статистическим данным в прошлом году были самые лучшие показатели  продаж за последние годы на рынке недвижимости новостроек.

Власти страны не хотят опять столкнуться митингами обманутых долевых участников по поводу заморозки строительства жилых домов, поэтому делают все, чтобы этого избежать. Сейчас разработан «спасительный» государственный заказ для поддержки строительных комплексов.

Логично предположить, что кризис коснулся не только квартир, но и продажа домов в Ростове-на-Дону значительно замедлилась,  но так как это частые домовладения, то особо никто не страдает от снижения продаж.  Государство хочет поддержать именно жилье бизнес-класса, а именно самый незащищенный слой населения. Например, некоторые люди решили вложить накопленные средства в покупку строящихся квартир, чтобы последующая аренда квартир в Ростове-на-Дону приносила прибыль.

Хочется сказать, что возможно, государство поддержит застройщиков через Фонд содействия реформированию ЖКХ. Их работа направлена на покупку у застройщиков квартир, для переселения населения из аварийной недвижимости. Однако, скорее всего, основное направление в программе спасения  будет ипотека, в основном из-за того, что в государстве нет достаточно средств, а, следовательно, самым правильным решением будет помочь населению продолжать брать жилье в кредит. Еще  одним подтверждением правильного направления является статистика на рынке недвижимости, которая утверждает, что от 30% до 70% сделок по новостроям осуществлялось с использованием ипотеки. А так как доступной ипотеки сейчас нет в банках, то это фактически грозит остановкой всего рынка недвижимости.

Что качается ипотеки на земельные участки, то необходимо отметить такой факт, что ипотека выдается далеко не на все продаваемые участки. Сегодня банки не готовы высказывать свое мнение о предоставлении льготных кредитных средств, чтобы происходила продажа участков в Ростове-на-Дону. Ведь пока даже неизвестно, как и кому будут выдавать льготную ипотеку.

 

 
Дата: 19.03.2015 / Просмотров: 1313 / Рубрика: Новости недвижимости /