Ожидайте, идет загрузка...

Элита заселяет промышленные зоны Петроградки

Элита заселяет промышленные зоны Петроградки

В Санкт-Петербурге находится бывшая промышленная зона в Петроградском районе.  В этом районе активно строятся жилые комплексы, и в 2015 году планируется закончить строительство жилых квартир на 152  тысячи квадратных метров. Например, в 2014   было в 5 раз меньше.  Следовательно, продажа квартир в Санкт–Петербурге увеличится в разы.

Начиная с 90-х годов, в районе построено 25 жилой комплексов с площадью около 550 тысяч кв.м. почти все комплексы находятся на территории  бывших заводов. Земельные участки активно затариваются и уже сейчас есть  продажа участков в Санкт-Петербурге под строительство на Петровском острове.  А начиналось строительство жилья с  Крестовского острова, к 2007 году на нем построили 11 проектов, на то время это была половина всего элитного жилья в Санкт-Петербург.

В Петрограде исторически были такие заводы как «Вулкан», «Электрик», механический завод,  «Дарница» и другие.  В 2005 году властями было принято решение о выводе промзоны с Петроградки. Заводы были либо перенесены в другое место, либо закрыты.

Продажа домов в Санкт-Петербурге всегда была прибыльным бизнесом для всех застройщиков жилых комплексов.

В наши дни появилось новое понятие редевелопмент – это когда на месте бывшего промышленного объекта строится здания жилых комплексов.

Количество квадратных метров жилья в промышленной зоне Санкт-Петербурга:

  • 2012 г. – 9,4 тысячи кв.м. жилья;
  • 2013 г. — 33 тысячи кв. м.;
  • 2014 г. — 39,3 тысячи кв. м.;
  • 2015 году планируется сдать 153 тысячи кв. м.

План сдачи жилья в 2015 году:

  • компания «Леонтьевский мыс»  планирует сдать 57,4 тысячи квадратных метров жилья в  комплексе на месте бывшего «Спецтранса»;
  • два проекта сдаст «Л1»;
  • «Классики» площадью 28,8 тыс. кв. м, многоэтажные дома на месте литейно-механического завода;
  • «Премьер паласа» 7 тыс. кв.м. – на площадке завода «Вулкан»;
  • ЖК «Собрание» от RBI на Большой Посадской также сдаст комплекс в эксплуатацию жильцам;
  • ЖК «Дом на Дворянской» от «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».
  • «Чапаева, 16»жилой комплекс бизнес-класса.

Застройщики еще не один год планируют застраивать Петроградский район. В районе будет продолжаться, строится как элитное жилье, так и квартиры эконом класса. Эксперты рынка недвижимости считают, что нынешний кризис не повлияет на продажу квартир в этих комплексах, и люди будут вкладывать деньги в жилье, а значит, и аренда квартир в Санкт-Петербурге в Петроградке будет пользоваться успехом.

 
Дата: 16.02.2015 / Просмотров: 1041 / Рубрика: Новости недвижимости /