Ожидайте, идет загрузка...

Дачная амнистия

Дачная амнистия

Закон о дачной амнистии начал действовать с осени 2006 года, но далеко не все о нем знают и могут им воспользоваться.  Данный закон предполагает, что граждане могут по упрощенной форме осуществить  регистрацию участков земли в частную собственность, и при этом получить документы на все строения на нем.  Продажа участков в Нижнем Новгороде в основном осуществляется  с уже готовыми документами, однако, некоторые из них были зарегистрированы исходя из данного закона.

Однако, далеко не вся недвижимость и земля может быть оформлена по упрощенной форме, прежде всего этот закон распространяется на те земельные участки, которые были получены до октября 2001 года.  При этом в упрощенном порядке можно оформить следующие два вида недвижимости:

  • Земельные участки, которые находятся в городе, селе или деревне, и были выделены под индивидуальное строительство. Если на этой территории расположены  гаражное строительство, подсобное хозяйство или другие строения, которые  не нуждаются в разрешении на строительство, например, дачные домики, бани, сараи, беседки и т.д. могут быть также узаконены по упрощенной форме.
  • Дачные участки, которые находятся  в садоводческих товариществах или дачных кооперативах и расположенные на них объектов строений.

Продажа домов в Нижнем Новгороде, расположенных на подобных участках земли возможна, только после прохождения полной процедуры узаконивания.  При этом если подобная недвижимость находится на территории заповедника или национального парка культуры, то в ее регистрации будет получен отказ.

Закон о «дачной амнистии» имеет ограничительный срок до марта 2018 года, если на территории участка находится жилое строение, на которое требуется получить разрешение согласно п.5 ст.51. Но при этом этот закон бессрочен, если есть постройки, на которые не нужно получать подобное разрешение. Данный закон уже многим помог, так как продажа квартир в Нижнем Новгороде происходит по повышенной стоимости, то «дачная амнистия» стала решением жилищного вопроса.

Предполагалось значительно упростить процедуру получения свидетельства о праве собственности на землю и строение, но на деле не все так просто. Необходимо собрать некоторые документы, которые подтверждают права именно на этот участок. Возможно, аренда квартир в Нижнем Новгороде является более удобным решением жилищного вопроса, но если есть дача, то стоит задуматься о том, чтобы воспользоваться этим отличным законом.

 
Дата: 13.08.2015 / Просмотров: 238 / Рубрика: Новости недвижимости /